采购需求一、项目概况本项目位于西安市雁塔区，主要是对雁塔区沣经二路市区联合储备地垃圾清运提供监理服务。二、服务内容(一)服务内容：1保证项目实施各阶段工作保质如期完成。2严格按合同要求进行监理，督促项目承建单位按时按质完成项目。保证项目的施工质量，确保项目正常运行；3确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标；4确保承包方能够按合同中要求的合同工期完成任务并及时交付使用；5确保承包人建立健全安全生产责任制和安全生产专项系统，落实安全预防措施，确保工地安全无事故；6定期检查施工进度落实情况，对进度计划做及时的、必要的修改调整，控制施工进度；(二)服务地点:西安市雁塔区。（三）服务质量：合格。三、技术要求（一）监理单位要严格按照国家建筑工程规范及相关政策要求对工程质量、施工安全严格管理，如发生施工安全事故将根据相关法律法规追究责任。（二）监理单位需定期汇报工程进度及相关情况，对工程施工中存在的不合理或工程质量问题要及时告知采购人和委托人，并为采购人和委托人提供必要的技术咨询服务工作。四、服务要求（一）严格执行委托人关于建设工程全过程跟踪监理的有关规定，履行各项职责，接受委托人的监督。（二）建立完善工作制度，定期将监理情况及时向委托人汇报。内容主要包括目前监理工作的进度，监理工作中发现的问题及需要协调的事项。（三）建立固定联系人制度，明确该监理项目的项目负责人，项目负责人作为与委托人的固定联系人。（四）重大问题请示报告制度，各项目小组在工作中遇到的重大、紧急的、需及时与有关各方沟通及协调处理的问题，经项目负责人提出初步意见后，以重大问题报告的形式随时向委托人提交。（五）本项目实施对工程项目全过程跟踪监理。派驻现场人员确保身体健康，能够适应工程现场工作。（六）监理人员从事工程建设监理活动，应当遵纪守法、诚信、公正、科学的准则，应有良好的执业道德和严谨的工作作风。五、商务要求（一）服务期限:30日历日。（二）款项结算1、按照工程进度支付监理费，完成工程后7日内，支付至合同总额监理费的30%；2、竣工验收合格后，乙方向甲方办理完竣工验收手续，向甲方移交经甲方认可的工程建设监理档案资料后7日内，支付本合同总额监理费的50%；3、完成工程结算审核及工程质保期满后一个月内支付完剩余合同总额价款的20%。（本工程竣工验收合格后质保期三个月）六、其他（一）业绩要求提供近三年（2022年2月1日至今）类似项目证明材料，以合同文件或中标（成交）通知书为依据。（二）成果交付要求监理竣工资料1套，移交标准需按照采购人档案资料管理制度要求执行，同时须提供电子版扫描件监理竣工资料（1套，光盘4个），费用已包含在总价合同内。（三）违约责任1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。11因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。12监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。2委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。21委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。22委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。23委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。3除外责任因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。